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为什么投资加拿大多伦多房产
该住宅区内房产价值数百到上亿加元，居民主要为加拿大富有的商人，澳门赌王何鸿燊，Celine Dion等名人均在此有房产。
是风采独具的建筑群体，这种水准的建筑类型只有在世界上一些主要的大城市才能看到。是世界上最大的金融理财服务企业聚首之地，其金融业目前在加拿大国内生产总值中占据相当大的比例。
加拿大的五优城市有首都渥太华、房子最便宜的城市巴瑟斯特 、多伦多 、佩塔瓦瓦 和伍德布法罗 。
如何在加拿大买楼花
您需要在加拿大本土开设银行账户，并且做好加拿大银行账户的管理和安排。 无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。 您需要有足够的首付款。 您可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。
温哥华居民可优先购买楼花 10月17日，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)提出的本地居民购房优先权动议在温哥华市议会以7比2投票通过。
二手房就是市场的现有房屋；新房就所谓的楼花，或称为期房。
温哥华买房首付比例
百分之三点四。根据温哥华房贷利率查询可知，只要首付达到百分之二十，截至到2022年5月17日银行给出的5年固定利率都在百分之三点四。
根据公开资料，温哥华贷款买房利率一般在**14%左右**。但请注意，实际贷款利率可能会根据贷款金额、贷款期限、首付比例等因素有所不同。
你如果没有加拿大的移民或者公民身份，是不可以在当地贷款买房的 像你这个情况，可以让你孩子的名义申请贷款，房产证上面，同时显示你和你孩子两个人的名字，并明确比例。
对于还款能力较好的中国家庭，加拿大的银行有可能给予更多的贷款比例。 “一般来说，加拿大贷款买房首付比例约为30%至40%，贷款比例约为60%至70%。在加拿大购买新房，可以分期支付首付款。
加拿大买房中介费多少?
1、中介之所以成为中介，是经过很多考试和培训的，他们带你看房，比如是独栋house，成交以后，买房中介收取5-75%的中介费。卖方中介收5%。理论上，是卖方出这些钱。但是，都在房价里面了，还是掏钱的人出的。
2、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权， 每件收费200元。中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—5%计收，买方一般支付1%。 过户手续费：每套50元。
3、房屋中介费收取标准 中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、具体的流程就是这样的，如果你觉得自己麻烦，你可以找一家正规的大型的房产中介公司，让他们办理这些东西，如果房子是你自己联系上的，你可以强烈要求中介公司给你中介费打折，我想8折最起码了，能不能5折看你自己本事了。
5、中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元。
加拿大买房贷款如何办理加拿大买房贷款注意事项是什么?
1、客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件，所以在建议在买房前就去银行咨询贷款事宜。
2、买主在购房合同中一定要加上一个条件条款(conditionclause)，即允许买主在几天之内申请贷款，如果拿不到要求的贷款额度或利率标准，买主有权取消合同，所有定金退回买主，双方互不追究责任。
3、如果借款人选择开放式贷款，在贷款期内可以随时还清贷款并解除抵押，没有罚款。如果选择封闭式贷款，只要贷款没有到期，提前还清贷款并解除抵押就会有罚款。
4、加拿大买房贷款注意事项是什么？第一定要了解房贷的初始年利率(initialinterestrates)、按揭贷款利率、首付款金额及其若延迟时间还款所受到的惩罚。
